Villa individuelle privee avec vue sur la mer.

Ref. R141-01544
249.950€
Réservé
Type:
Villa
Localisation:
La Llosa de Camacho
Zone:
montagnes
Vue:
Montagne
Terrain:
11.700 m²
Construction:
170 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
3
Salon:
1
Salle à manger:
1
Cuisine:
Equipé
Chauffage:
central
Piscine:
Privé
Climatisation:
Tout au long de
Terrasse ouverte:
Oui
Orientation:
Nord Ouest
Terrain:
Campagne
Étages:
2
Type de construction:
Nouveau

PRIX FIXE Cette belle villa lumineuse est située dans la campagne du parc national autour de la vallée de Jalon, à proximité d'Alcalali et de Llosa de Camacho avec la montagne de l'Ombrie en toile de fond. Elle est située sur un terrain privé de 11 700 m² et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la vallée jusqu'à la vue sur la mer au loin, à Denia.

Piscine privée, allée clôturée et espace suffisant pour plusieurs véhicules.

Cette nouvelle villa de 170 m2, moderne mais de style finca, avec 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, est finie à un niveau très élevé et possède quelques caractéristiques uniques ;

Rez-de-chaussée : L'entrée se fait par un porche en mosaïque et une porte d'entrée antique. A droite se trouve une cuisine séparée entièrement équipée avec des plans de travail en granit, et à gauche une salle de douche avec WC et lavabo menant également à une chambre à coucher avec des placards. Cette chambre peut être utilisée comme bureau. Le couloir mène ensuite à une cheminée centrale, qui est à double face et dont la vitre est scellée par une tablette de manteau en pierre et une finition en mosaïque de marbre autour de la cheminée. Sur la droite se trouve une salle à manger de bonne taille avec vue sur la vallée depuis la baie vitrée. Tout autour du salon, il y a de la place pour plusieurs canapés ou deux sièges principaux afin de permettre d'autres places assises, qui peuvent profiter de la vue.

Étage inférieur : Le salon mène ensuite à l'escalier qui descend vers un grand couloir avec une chambre principale et un dressing séparé avec de grands placards et une grande salle de bains. Bénéficie de portes-fenêtres donnant sur une terrasse carrelée. La deuxième chambre à coucher a une salle de bains et des portes-fenêtres donnant sur la même terrasse, là encore avec des placards intégrés. Le couloir de l'étage inférieur bénéficie également d'une pièce de service. Le couloir mène ensuite aux terrasses et à la piscine. Des céramiques et du marbre de première qualité viennent d'être choisis pour les sols et les salles de bains.

A l'extérieur : Grande piscine privée, 11 700 m2 de terrain naturel à flanc de montagne avec vue sur la vallée. Très privée et sans vis à vis.

Le terrain est principalement situé sur deux longues terrasses pour faciliter l'utilisation et l'entretien.

Les caractéristiques comprennent : Porte d'entrée antique ; cheminée à bûches double face ; système intégré de climatisation et de chauffage central préplombé, grand parking, piscine de 8 x 4 m, fenêtres oscillo-battantes et portes-fenêtres de première qualité ; cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit ; escalier extérieur en colimaçon menant à la terrasse sur le toit ; puits antique (près de la piscine) qui puise son eau à flanc de montagne. Dépôt d'eau de 33 000 litres sous la terrasse. Le Deposito est opérationnel avec une pompe et doit être fourni neuf.

Sous-construction d'environ 25 mètres carrés pour le stockage avec une hauteur limitée à environ 1,7 mètres.

Notes complémentaires ;

La villa doit être complétée par des luminaires électriques, certains appareils de cuisine, des unités d'air conditionné pour desservir les pièces à conduits centralisés.

Câble de télévision par satellite préinstallé sur le toit ; nécessite une antenne parabolique et un raccordement.

Les documents ont été enregistrés au registre foncier en juillet 2020 pour inclure la piscine, les travaux et la maison sur 10 000 m², dont les 1 700 m² sont enregistrés séparément. Cela permet à un nouveau propriétaire d'étendre la propriété existante à 2 % de la masse du terrain (réglementation actuelle) des 10 000 m², sous réserve d'un permis de construire.

La propriété peut donc être facilement étendue sur la terrasse inférieure existante pour créer de nouvelles chambres ou agrandir considérablement les chambres existantes. Cela créerait alors automatiquement une terrasse sur le toit qui permettrait aux fenêtres du salon de s'y ouvrir.

Cinq châssis de fenêtre de même conception sont disponibles si un propriétaire le souhaite.

La vente comprend une alimentation électrique supplémentaire de 10 kwt au cas où un propriétaire souhaiterait acheter plus de terrain et construire une deuxième maison en utilisant les 1 700 m² de terrain disponibles, comme partie du terrain requis, sous réserve d'un permis de construire.

De très bons voisins à proximité comprennent l'anglais, l'espagnol et la Belgique.

Informations sur la vallée de Jalon : Alcalali.. . Alcalali est un charmant village rural situé dans la vallée, entre les montagnes, à seulement 2 km de Jalon. Dans la vallée de Jalon, à l'intérieur de la Marina Alta, sur la Costa Blanca Nord, il y a toute une série d'installations et de services : boulangerie, pharmacie, épicerie, médecins, vétérinaires, coiffeurs, etc. La célèbre vallée de Jalon abrite de nombreux producteurs de raisins et d'amandes qui fournissent des vins de renommée mondiale de la Bodega locale. Chaque année, la floraison des amandiers est une des nombreuses raisons de visiter ou de séjourner dans cette belle région très populaire à tout moment de l'année... . . Nous vous recommandons de visiter cette incroyable propriété à vendre dans les montagnes autour de la vallée de Jalon pour apprécier pleinement son emplacement paisible et magnifique.

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